Làm sales bất động sản là làm gì? Liệu có vất vả không?
Đăng lúc 22:26:31 26/11/2018
Trong vài năm trở lại đây, nghề sales bất động sản nổi lên như một hiện tượng nghề với hoa hồng cao thu hút giới trẻ đặc biệt là những bạn sinh viên mới ra trường. Nói về nghề sales người ta thường dành nhiều mỹ từ hào nhoáng như “tiếp xúc với những người giàu có, nhiều cơ hội thăng tiến, kiếm tiềm dễ dàng, nhanh lên…”.
Đó là lý do vì sao, đã có không ít người lựa chọn con đường này để lập nghiệp, đi cùng với nó là hàng loạt lớp học kinh doanh bất động sản được ra đời để đáp ứng được nhu cầu của mọi người.
Tuy nhiên, thực tế không phải lớp nào, thầy nào cũng có đủ khả năng, tâm huyết để truyền dạy những điều cần và đủ với nghề sales cho các bạn. Nhưng một lời khuyên cho các bạn trước khi bắt đầu làm sales bất động sản đó là “hãy tìm hiểu kỹ về công việc này và trả lời câu hỏi bạn có đam mê với nghề này hay không?”.
Sales bất động sản là gì?
Sales bất động sản (hay còn gọi là nhân viên kinh doanh bất động sản, nhà môi giới, chuyên viên tư vấn) là bên trung gian giữa người mua và người bán thông qua các hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị để kết nối người bán và người muốn mua nhà và được hưởng một khoản phí (hoa hồng) khi giao dịch diễn ra thành công.
Như vậy, chúng ta có thể hiểu đơn giản làm sales bất động sản là bán sản phẩm bất động sản cho người có nhu cầu.
Vai trò của một nhân viên kinh doanh bất động sản?
Người làm sales bất động sản đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong việc tìm ra những phương án tốt nhất cho từng khách hàng giúp khách hàng giải quyết tất cả các vấn đề xảy ra trong quá trình mua bán để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.Họ sẽ có vai trò như một người tư vấn, mang đến những kênh đầu tư thực sự giá trị cho khách hàng, nhưng trên hết bạn phải làm công việc đó bằng cái tâm chứ không phải vì tiền.
Sales bất động sản nên làm gì để bán được hàng?
Tìm kiếm khách hàng ở đâu?
+ Đối với khách hàng có nhu cầu thực mua để ở: Trong các phân khúc bất động sản thì các sản phẩm như chung cư, nhà đất, đất nền là những loại hình dễ tìm kiếm khách hàng hơn cả bởi người Việt Nam quan niệm “an cư, lập nghiệp” nên bất kì ai cũng có nhu cầu mua nhà một lần trong đời. Chính vì vậy, đối tượng khách hàng này rất dễ tiếp cận họ có thể là người thân, bạn bè, những mối quan hệ quen biết xung quanh ta.
+ Đối với bất động sản đầu tư: Ưu điểm của khách hàng đầu tư đó là họ ít khi cân đo đong đếm về giá cả, chỉ cần môi giới biết cách tư vấn để khách hàng hài lòng về sản phẩm. Thêm vào đó là chủ đầu tư của dự án uy tín, cơ hội sinh lời tốt là họ có thể xuống tiền. Khách hàng đầu tư là nguồn database quý giá mà bạn có thể khai thác nhiều lần.Tuy nhiên, nhược điểm của đối tượng khách hàng này đó là họ thường khó tiếp cận, am hiểu về lĩnh vực bất động sản nên đòi hỏi nhà môi giới buộc phải có chuyên môn rất vững vàng mới có hy vọng có được giao dịch.
Các kênh truyền thông và cũng là kênh tìm kiếm khách hàng phổ biến hiện nay là: tờ rơi, tờ gấp, tiếp thị, Seo, Email Marketing, Facebook, quảng cáo, Zalo,…
Ngoại hình cũng là một yếu tố quan trọng.
Người làm sales cũng rất cần ngoại hình bởi nó cũng là một yếu tố quyết định đến sự thành công của nhân viên môi giới bất động sản.
Hầu hết khách hàng mua nhà là những người có điều kiện nhất là những khách đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng lên đến hàng chục tỉ đồng. Việc trau chuốt cho ngoại hình bắt mắt, sẽ giúp bạn có thể tạo thiện cảm cho khách hàng đồng thời bản thân cũng thấy tự tin hơn. Đó là lý do mà hầu hết các nhà môi giới đều xuất hiện với vẻ ngoài rất ấn tượng. Rõ ràng bạn không thể đi xe bus, uống trà đá mà nói chuyện tiền tỉ.
Nhưng nếu bạn là một người trẻ mới vào nghề chưa có đủ điều kiện để trang bị cho mình những vật dụng cao cấp thì hãy đầu tư trau dồi kỹ năng bán hàng, kiến thức, cùng một thái độ cởi mở, chân thành mới là yếu tố quyết định, ngoại hình chỉ là phụ. Chắc chắn bạn sẽ thành công trong lĩnh vực bất động sản. Hãy luôn nhớ Học hỏi + Cầu tiến là chìa khóa dẫn đến thành công.

Làm Sales bất động sản có thực sự hái ra tiền?
Làm sales bất động sản không phải là một lĩnh vực khó, đồng thời khả năng kiếm tiền từ kinh doanh bất động sản cũng không phải là ảo tưởng như nhiều người đồn thổi. Sales bất động sản là nghề “hái ra tiền” nhưng không phải ai cũng có thể thành công.
Chỉ cần làm một phép tính đơn giản như sau:
Bán một căn hộ chung cư khoảng 1 tỷ đồng bạn nhận được mức phí hoa hồng từ 1 – 5% giá trị tài sản ( tương đương 10 – 50 triệu đồng) tương đương với thu nhập của những người đi làm công sở, cán bộ, viên chức nhà nước với thâm niên từ 5 – 10 năm trở lên và gấp từ 2 – 5 lần so với mức lương của một sinh viên mới ra trường.
Nhưng đó mới chỉ là một căn hộ chung cư, phí môi giới đất nền, biệt thự biển nghỉ dưỡng còn cao hơn gấp nhiều lần. Trên thực tế, mặc dù hào nhoáng và tưởng chừng như rất dễ kiếm tiền nhưng có nhiều người bức chân vào làm nghề sales bất động sản nhưng cuối cùng vẫn phải ngậm ngùi ra đi tay trắng khi chưa có nổi một giao dịch ròng rã trong nhiều tháng trời.
Trên đây là những tóm tắt ngắn gọn về nghề sales bất động sản mà bạn cần biết nếu bạn có mong muốn trở thành sales bất động sản. Nhưng hãy nhớ, trước khi vào nghề hãy trả lời câu hỏi “bạn có yêu nghề sales hay không? có sẵn sàng hi sinh vì nó? có muốn thành công với nghề sales bất động sản không?” và đừng quên chuẩn bị cho mình hành trang kiến thức chuyên môn vững vàng để luôn sẵn sàng cháy hết mình cùng đam mê và gặt hái những thành quả với nghề sales BĐS này.
Tin tức khác
- Thư chúc Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019 - Thiên An Land
- Quảng Trị CHÍNH THỨC tổ chức bắn pháo hoa nhân dịp tết Nguyên đán Kỷ Hợi năm 2019
- Dự án cảng Mỹ Thuỷ hơn 14.000 tỷ đồng của Quảng Trị được phê duyệt
- Hút tỉ đô vào khu kinh tế Đông Nam, Quảng Trị sẽ thành TT nhiệt điện của miền Trung
- Nhiều triển vọng thu hút đầu tư vào các khu kinh tế ở Quảng Trị
- THIÊN AN LAND - CHÚC MỪNG NĂM MỚI 2019!
- Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư dự án Bến cảng CFG Nam Cửa Việt
- Năm 2019 các nhà đầu tư sẽ phân tán rủi ro mang tính địa lý ở những thị trường mới nổi?
- FLC muốn đầu tư siêu dự án nghỉ dưỡng rộng 820ha tại Quảng Trị
- Tập đoàn FLC đề xuất đầu tư 7 dự án ở Thừa Thiên – Huế và Quảng Trị
Hỗ Trợ Trực Tuyến
-
Tử vi tuổi Hợi năm Kỷ Hợi 2019: Đương đầu Thái Tuế, họa phúc khôn lường
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Tuất năm Kỷ Hợi 2019: Thoát khỏi năm bản mệnh, đến thời kỳ "bung lụa"
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Dậu năm Kỷ Hợi 2019: Không còn Hại Thái Tuế đeo bám, vận khí hanh thông gấp nhiều lần
1 tháng trước -
Quảng Trị CHÍNH THỨC tổ chức bắn pháo hoa nhân dịp tết Nguyên đán Kỷ Hợi năm 2019
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Thân năm Kỷ Hợi 2019: Mọi phương diện tiềm ẩn hung họa
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Mùi năm Kỷ Hợi 2019: Thời cơ chín muồi để biến ước mơ thành hiện thực
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Ngọ năm Kỷ Hợi 2019: Một năm bình ổn, không nhiều sóng gió
1 tháng trước -
Dự án cảng Mỹ Thuỷ hơn 14.000 tỷ đồng của Quảng Trị được phê duyệt
1 tháng trước -
Hút tỉ đô vào khu kinh tế Đông Nam, Quảng Trị sẽ thành TT nhiệt điện của miền Trung
1 tháng trước -
Nhiều triển vọng thu hút đầu tư vào các khu kinh tế ở Quảng Trị
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Tỵ năm Kỷ Hợi 2019: Nhiều thăng trầm, biến cố vì Xung Thái Tuế và hung tinh hoành hành
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Thìn năm Kỷ Hợi 2019: Vận khí phục hồi, mưu sự được nhiều hơn mất
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Mão năm Kỷ Hợi 2019: Hưởng trọn "Thiên thời, Địa lợi, Nhân hòa"
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Dần năm Kỷ Hợi 2019: Theo "Chính" được phù, theo "Tà" bị hại
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Sửu năm Kỷ Hợi 2019: Vận khí hanh thông nhưng chưa thực sự ổn định
1 tháng trước -
Tử vi tuổi Tý năm Kỷ Hợi 2019: Thành bại song hành, đáng để trải nghiệm thử thách mới
1 tháng trước -
Xem Tử vi 2019 của 12 con giáp: Dự đoán chính xác vận hạn, thời điểm phát tài phát lộc
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Hợi
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Tuất
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Dậu
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Thân
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Mùi
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Ngọ
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Tỵ
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Thìn
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Mão
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Dần
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Sửu
1 tháng trước -
Tử vi 2019 của tuổi Tý
1 tháng trước -
THIÊN AN LAND - CHÚC MỪNG NĂM MỚI 2019!
1 tháng trước -
Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư dự án Bến cảng CFG Nam Cửa Việt
1 tháng trước -
Năm 2019 các nhà đầu tư sẽ phân tán rủi ro mang tính địa lý ở những thị trường mới nổi?
1 tháng trước -
FLC muốn đầu tư siêu dự án nghỉ dưỡng rộng 820ha tại Quảng Trị
1 tháng trước -
Tập đoàn FLC đề xuất đầu tư 7 dự án ở Thừa Thiên – Huế và Quảng Trị
1 tháng trước -
Gần 3 tỷ USD đổ bộ vào hạ tầng Quảng Trị
2 tháng trước -
CẤU TRÚC NHÂN SỰ - THIÊN AN PHÚC
2 tháng trước -
Tang thương nơi lũ cuốn chết 2 người phụ nữ ở Quảng Trị
2 tháng trước -
Quảng Trị hứa hẹn đón dự án tỷ USD từ TPI Polene Power (Thái Lan)
2 tháng trước -
Giá trị cốt lõi - Thiên An Phúc
2 tháng trước -
GIÁM ĐỐC - LÊ THỊ KIỀU OANH
2 tháng trước -
PHÓ GIÁM ĐỐC - TRẦN VĂN HÙNG
2 tháng trước -
TRUYỀN THÔNG QUỐC TẾ: VIỆT NAM CHƠI QUÁ TỐT, PHILIPPINES KHÔNG CÓ " CỬA "
2 tháng trước -
ĐỊA ỐC 24H: BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG SẼ SỚM SÔI ĐỘNG TRỞ LẠI.
2 tháng trước -
Công trình sáng kiến của cậu học trò Quảng Trị xuất sắc lọt vào top 10 công trình sáng kiến tiêu biểu tham gia vòng chung khảo cuộc thi “Tri thức trẻ vì giáo dục” năm 2018.
2 tháng trước -
Nhà đầu tư Mỹ ‘rót’ vốn xây dựng Khu bến cảng Mỹ Thuỷ ở Quảng Trị?
2 tháng trước -
NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI XÂY NHÀ
2 tháng trước -
BÁN MUỐN TÌM VIỆC Ở MỘT CÔNG TY NHƯ THẾ NÀO?
2 tháng trước -
5 LÝ DO TẠO NÊN SỨC HÚT CỦA NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN?
2 tháng trước -
TẠI SAO NGHỀ SALES BẤT ĐỘNG SẢN LẠI HOT NHẤT HIỆN NAY
2 tháng trước -
Làm sales bất động sản là làm gì? Liệu có vất vả không?
2 tháng trước -
Kinh nghiệm "vàng" khi mua đất thổ cư
2 tháng trước -
THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG
3 tháng trước -
Sắp có Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore tại Tây Nguyên và Quảng Trị
3 tháng trước -
Myanmar vs Việt Nam: Không phải cứ đến World Cup là sẽ thành công
3 tháng trước -
FLC muốn xây khách sạn 5 sao và biệt thự cao cấp trên đảo Cồn Cỏ, Quảng Trị
3 tháng trước -
Những kiêng kỵ cần tránh khi mua nhà đất thổ cư
3 tháng trước -
Kịch bản “đau tim” AFF Cup: Việt Nam có bị loại khi 3 đội được 6 điểm ở bảng A?
3 tháng trước -
MẶT BẰNG KINH DOANH - THỜI ĐẠI CÔNG NGHỆ 4.0
3 tháng trước -
MUA NHÀ ĐỂ Ở: CÓ NÊN MUA NHÀ CŨ?
3 tháng trước -
Vì sao ai cũng muốn mua nhà nở hậu?
3 tháng trước -
Các bước sang tên sổ đỏ mới nhất năm 2018
3 tháng trước -
Luật đất đai năm 2013 số 45/2013/QH13
3 tháng trước -
Quảng Trị: Dân bỏ hàng trăm triệu mua đất nhưng không được cấp sổ đỏ
3 tháng trước -
TỬ VI - PHONG THỦY - TÂM LINH - ĐÁ PHONG THỦY
3 tháng trước -
Quảng Trị: Lực lượng kiểm lâm thả hơn 150 cá thể rắn về với tự nhiên
3 tháng trước -
Vụ đánh bạc nghìn tỷ tại Đông Hà: Bị cáo nhỏ tuổi nhất được xét hỏi đầu tiên
3 tháng trước -
NẾU TUỔI KHÔNG HỢP THÌ CÓ THỂ XÂY NHÀ ĐƯỢC KHÔNG?
3 tháng trước -
Có nên cho người khác mượn tuổi làm nhà
3 tháng trước -
Tuổi xây nhà năm 2019 đẹp nhất định bạn nên nắm bắt
3 tháng trước -
Quảng Trị: Xử lý 24 hồ sơ liên quan đất đai của các tổ chức, doanh nghiệp
3 tháng trước -
Quảng Trị: Đánh giá 2 năm hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai
3 tháng trước -
Người phụ nữ vỡ nợ 400 tỷ ở Quảng Trị bị khởi tố
3 tháng trước -
Nghiên cứu đầu tư Quần thể du lịch biển Mũi Trèo thuộc địa phận xã Vĩnh Kim
3 tháng trước -
Quảng Trị xem xét chủ trương cho xây Bệnh viện quốc tế liên doanh với Bệnh viện tỉnh
3 tháng trước -
Cách xác định hướng nhà khi mua nhà đất tại Đông Hà
3 tháng trước -
PHÚC - HỌA TỪ HÌNH DẠNG NGÔI NHÀ
3 tháng trước -
Thiên An Land - Thành viên của Công ty TNHH TMDV Thiên An Phúc
3 tháng trước -
Logo Cúc Họa Mi - Thiên An Phúc
3 tháng trước -
Khởi công xây dựng Đường trung tâm trục dọc Khu kinh tế Đông Nam tỉnh Quảng Trị
3 tháng trước -
Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Quảng Trị
3 tháng trước -
Quy hoạch chung thành phố Đông Hà đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
3 tháng trước -
Đất Nền Tây Bắc Đà Nẵng: Điểm nóng của bất động sản Đà Nẵng
3 tháng trước -
Blue House Seri 27: Nhà phố xây sẵn đang xây dựng theo tiến độ.
3 tháng trước -
Đề xuất xây cầu Cần Giờ hơn 5.300 tỷ đồng
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1943
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1944
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1946
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1950
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1952
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1959
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1962
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1968
3 tháng trước -
Xem tuổi xây nhà năm 2019 cho người sinh 1971
3 tháng trước